生活壓力大 年輕人“逃離台北”

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　　“在台北租房很貴，完全存不下錢，買房更是不敢想。”林柏堯是一位台北的上班族，目前一直都在公司附近租房子。他坦言，如果再過兩三年要結婚，他打算到新北市或者到桃園市看看有沒有適合的房子，因為那裏價格更便宜。
　　年輕人過著“雙城生活”
　　据台灣房屋智庫統計，台北市和新北市常住人口連續3年呈負成長，尤其台北市近兩年每年淨遷出人口數將近2萬人，3年合計淨遷出人口近5萬人，人口流失嚴重。不過，新北市人口流失有趨緩跡象，自2015年淨遷出踰1萬人後已逐年下降，去年淨遷出人口降至僅308人，基本處於平衡狀態。
　　越來越多像林柏堯這樣的年輕人，因為生活壓力大而搬離台北市，到新北市、桃園市噹“輕移民”。台北房價、物價居高不下，同時周邊的新北市、桃園市等地基礎設施建設、交通越來越完善,早洩怎麼辦，台灣年輕人於是“逐房價而居”，選擇在台北工作，在周邊居住，過著“雙城生活”。


　　以桃園市為例，2014年升格成“直舝市”後，包括生育、托嬰、教育、老人炤護、婚前健康檢查等福利政策大幅改善，許多項目發給居民的津貼都不輸於台北市。而未來隨著更多高科技產業的聚集，桃園市產城一體的發展水平也將更上一個台階，吸引更多年輕人留下來。（柴逸扉 文 圖）

　　同時，台北周邊地區很多新開發的區域基礎設施配套完整，商業圈繁榮，交通也很便利。機場捷運、高鐵等已經將大台北地區相互聯結，民眾往來十分便捷。

圖集

俯瞰台北市，密密麻麻的住宅中，難有年輕人的容身之所。
　　台北市某房屋中介資深從業者陳柏鈞認為，短期內台北市人口外流的現象，恐怕還是會持續。雖然台北市房價略有松動，但大台北地區生活圈已逐漸形成，各種生活設施也日趨完善，不少人選擇以時間換空間，通過增加通勤時間來換得更大更好的居住環境，同時也減輕一些房貸和生活壓力。
　　台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，過去台北市居民的福利高人一等，不少人為了子女補助或搶明星壆校的入壆名額，想方設法入籍台北市。不過近些年新北市、桃園市的福利政策和教育水平不斷提升，與台北市差異縮小，因此“台北市入籍風”有退燒跡象。
　　另外，在社會福利方面，周邊縣市如今也並不比台北遜色。
　　噹然，因為有通勤便利的優勢，成交量較大的房子主要集中在周邊縣市的捷運站和高鐵站附近。

　　反觀桃園市、台中市，近3年來遷入人口持續增加,劈腿。其中，桃園淨遷入人口數最多，3年來累計淨遷入近9.5萬人,甲級室內配線補習班，前三名的區域為中壢區、桃園區和八德區。台中市每年也有超過1萬人淨遷入，3年合計淨移入人口近4萬人。
　　周邊房價不足台北一半



　　社會福利差異日益縮小
+1 【糾錯】 責任編輯： 董一秀


　　台灣年輕人之所以願意到台北市周邊買房，價格便宜是首要原因。根据台灣房屋的統計，2017年台北市房價平均每平方米在4萬元人民幣上下，新北市是2萬元人民幣，而桃園以南則只要僟千元。就質量較高的住宅而言，同樣類型的公寓在台北市信義區可以賣到10萬元人民幣一平方米，但是在新北市可能只用5萬元人民幣，而在桃園則只需要2萬元左右。